Brandveiligheid en toezichtarrangement
Wij controleren regelmatig de brandveiligheid van gebouwen. Heeft uw pand een vergunning op basis van NEN 6060 of NEN 6079? Dan bent u verplicht om een periodieke controle (toezichtarrangement) te laten uitvoeren.
Op deze pagina leest u wat dit inhoudt en wat u zelf moet regelen.
Wat is een toezichtarrangement?
Een toezichtarrangement is een periodieke controle van de brandveiligheid van uw pand. Heeft uw gebouw een vergunning op basis van NEN 6060 of NEN 6079? Dan is deze controle verplicht.
Een deskundige of erkende inspectie-instelling voert de controle uit.
Wat moet u doen?
U bent zelf verantwoordelijk voor de brandveiligheid van uw pand. Dit moet u regelen:
1. Schakel een inspectie-instelling in
Kies een bevoegde inspectie-instelling en geef opdracht voor de controle.
2. Verzamel uw documenten
Denk aan:
- onderhoudsrapporten
- tekeningen van het gebouw
- certificaten van installaties
- logboeken van de brandmeldinstallatie
Zorg dat deze informatie compleet en actueel is.
3. Laat onderhoud uitvoeren
Zorg dat alle voorzieningen goed werken, zoals:
- brandmeldinstallatie
- noodverlichting
- blusmiddelen
- vluchtwegaanduiding
Laat dit doen door erkende bedrijven.
4. Los tekortkomingen op
Ziet de inspectie problemen? Dan moet u deze laten oplossen.
In het rapport staat wat er moet gebeuren en wanneer.
5. Bewaar uw rapporten
Bewaar bijvoorbeeld:
- inspectierapporten
- onderhoudsrapporten
- certificaten
6. Geef veranderingen door
Verandert er iets in uw pand? Meld dit bij ons. Bijvoorbeeld:
- een andere indeling
- een nieuwe functie
- meer opslag
7. Stuur uw inspectierapport op
Stuur het volledige rapport (zonder tekortkomingen) op tijd naar ons.
In uw brief staat waar u dit naartoe stuurt.
Wat controleren we?
De inspectie bestaat uit drie onderdelen:
1. Bouwkundige staat
We controleren of de bouwkundige brandveiligheid in orde is, zoals:
- brandscheidingen (wanden en vloeren)
- doorvoeringen van kabels en leidingen
- branddeuren en brandluiken
- draagconstructie van het gebouw
2. Installaties
We controleren of installaties goed werken, zoals:
- sprinklerinstallaties
- brandmeldinstallaties
- rook- en warmteafvoer (RWA)
3. Gebruik en organisatie
We kijken hoe u het pand gebruikt. Bijvoorbeeld:
- ligt er niet meer brandbaar materiaal dan is toegestaan?
- zijn vluchtwegen vrij en goed bereikbaar?
Wat is een groot brandcompartiment?
Een brandcompartiment is een deel van een gebouw dat is bedoeld om brand tegen te houden. Volgens de bouwregels mag zo’n compartiment maar een bepaalde grootte hebben.
In sommige gebouwen, zoals distributiecentra en productiehallen, is dat niet praktisch. Daarom hebben deze panden vaak een groot brandcompartiment. Dit is een ruimte die groter is dan de standaardnormen. In zo’n ruimte kan brand zich sneller ontwikkelen.
Waarom kiezen bedrijven hiervoor?
Een groot brandcompartiment heeft voordelen:
- transport in het gebouw gaat makkelijker
- de ruimte is flexibel in te richten
- werkprocessen zijn efficiënter
Zijn grote brandcompartimenten toegestaan?
Ja, dat mag. Maar alleen als er extra brandveiligheidsmaatregelen zijn genomen. Grote open ruimtes zorgen namelijk voor meer risico bij brand. Daarom gelden er strengere regels. Deze regels worden onder andere vastgelegd in het toezichtsarrangement.
Welke regels gelden?
De brandveiligheid beoordelen we volgens één van deze normen:
NEN 6060
Vooral voor industriële gebouwen. We kijken naar:
- de hoeveelheid brandbaar materiaal
- maatregelen zoals sprinklers en rookafvoer
NEN 6079
Hierbij maken we berekeningen. We kijken of:
- mensen veilig kunnen vluchten
- brand zich niet uitbreidt naar andere gebouwen
Wat als u geen inspectierapport heeft?
Kunt u geen geldig inspectierapport laten zien? Dan voldoet u niet aan uw vergunning.
Dit is niet toegestaan volgens de Omgevingswet. Wij kunnen dan maatregelen nemen.